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2022个人房源去哪个平台找 房屋租赁个人房源租房去哪个app

游戏鸟手游网 2024-05-04

租房想要找个人房源是很难的,那么去哪里能找到个人房源租房呢?首先我们要选定合适的租房平台,游戏鸟小编会推荐一些个人房源租房的软件,还在纠结不知道在哪里租房都可以看一下下方小编带来的推荐哦!

2022个人房源去哪个平台找

推荐顺序为:六六直租-链家-安居客-房天下-豆瓣-闲鱼。

1、安居客

安居客上房源比较多,发布房源信息难度较低。业主输入房子的基本信息后需要审核通过才可以上架,审核方式为上传房产证等房屋产权证明或者缴纳100元保证金。100元不算是很高的门槛,但对于冒充个人业主的中介而言,房源一多需要担保的钱也不少,可以一定程度上减少假业主的出现。而且,个人和中介(或者长租公寓叫经纪人)发布的信息界面是不同的。基本鉴别方法是:房屋信息标题特别长和很多吸引语句的是中介或经纪人,只有小区名称和房屋格局的是个人房东,因为个人房东在发布房源时无法编辑标题,都是根据填写的信息自动生成的。个人房东同时会有“安选”标志加以区分。

中介机构发布的房源多,也经常刷新,所以个人房源一般不会在首页。耐心点进行筛选,相信个人房东还是能找到的。

另外,安居客和58同城、赶集网的信息是互通的,我使用同一个手机号登录房源是自己同步过去的。所以这几个软件我感觉用一个就可以了。

同理还有贝壳找房,和链家的信息也是互通的。

2. 房天下

房天下发布房源门槛非常低,只需要做实名验证,而不需要房产所有权的相关证明。中介机构也会有相关标识。从这个角度来讲,想做“房东”基本无难度,信息的有效性需要进一步去核实。

3. 闲鱼

我是需要发租才知道闲鱼也可以租房的。闲鱼的定位首先是二手交易,租房板块不管是房源数量还是资质审核在租房领域都不具有特别明显的优势,发布一个房源就像发布闲置物品一样简单,房源数目也不算多。

闲鱼上还存在一些恶意行为,伪装成房客来索取微信号的。作为房东觉得难受也没办法。

总之,在闲鱼上面找房子,需要擦亮眼睛。

4. 豆瓣

豆瓣主要是在同城小组发帖,同样没什么门槛。豆瓣也是中介泛滥的地方,帖子几分钟就会被中介发布的消息沉下去。当然豆瓣的房东直租和转租类型也比较多,只是不好甄别,可以使用搜索功能,筛选好以后和房东聊。同时,豆瓣也是偏年轻人的社区,所以一般房东都还是比较年轻的人,大妈类的比较少。需要不断顶贴也是需要时间和耐心去做的事,大妈一般还是不会。所以时间充足的情况下可以考虑去豆瓣仔细筛选。

5. 六六直租(zuber)

六六应该是以上软件中的清流了,发布门槛可以说是非常高了。上传的房产证需要人工审核,想要贴上“业主直租”的标签,需要业主本人、直系亲属或配偶出示有关法律文件,例如户口本、结婚证等,其余一概不认。审核不过不能上平台展示。我是帮男朋友出租的,并不是中介也不是专业房东,和客服沟通以后还是无法转为业主直租,而是代理出租。哭了,有证和没证的差别还是很大的。所以,六六上目前还没什么中介入驻,能发布的都是房东或者房东近亲朋友,他们手上至少有房产证和房东本人身份证,比中介要靠谱得多。

六六的推荐算法是,有视频优先,而且视频还要求每个房间都拍。每个账号一天只能免费刷新一次,所以被顶贴的概率也小了很多。

门槛高,知道的人也少,所以六六的最大不足就是房源少。想直接和房东整租三室或者两室,六六应该是非常好的选择。

6. 链家

链家是贝壳找房旗下加盟成员,一同加盟的还有中环、德佑等中介机构。这些中介机构内部信息也是共享的,由一个中介上门拍照并发布到网站上,此后所有中介都可以查看这个房以及带看。由于中介本人会到场拍照,发布也是中介发布,所以房源真实性高。也有人带着看房,可以了解一下市场行情。

但是,中介的缺点就是要收费,而且链家的中介费不低。碰上个不靠谱的中介也难说。

整体说来,对于想和房东直接接洽的话,推荐顺序是 六六直租-链家-安居客-房天下-豆瓣-闲鱼。

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